Налоги на недвижимость в Черногории

4 ноября в Раньше я жил в московской области, работал инженером-руководителем в небольшой, но успешно российской компании и как многие другие задумывался иногда о лучшей жизни. Лучшая жизнь в моем понимании выглядела в виде небольшого домика в горах, недалеко от моря в месте где всегда хорошая погода, дружелюбные люди, хорошая экология и размеренная жизнь. Но дорога к лучшей жизни выглядела трудной — 20 лет ипотеки на квартиру в Москве, потом 10 лет накоплений на домик в горах, поэтому когда появился шанс пропустить все это и сразу попробовать мечту, то я не сомневался. Прошло уже достаточно времени, чтобы немного разобраться в черногорской реальности, но все еще сохраняется контакт с родиной и свежесть восприятия, поэтому надеюсь что мои наблюдения можно считать вполне объективными. Сразу скажу что жизнь в Черногории в умеренных дозах несколько месяцев может быть терапевтической процедурой для жителя почти любого российского мегаполиса. Дальше возникает развилка — либо кажется что попал в болото, либо, как Владимир Высоцкий — обретаешь еще одну родину. Но оставим лирику для личных блогов и посмотрим на ситуацию глазами фрилансеров.

Особенности ведения бизнеса в Черногории

Вам нужно все лишь сообщить предполагаемую дату Вашего визита в Черногорию. После того, как Вы выбрали квартиру, дом, виллу или дачный домик, наши специалисты подготовят необходимый пакет документов и передают их Нотариусу. В случае отказа от сделки Продавца, сумма задатка возвращается в двойном размере, но если от сделки отказывается Покупатель, сумма задатка не возвращается. Расчеты по сделке Вы можете оплатить понравившийся Вам объект недвижимости путем банковского перевода.

Оплата может быть произведена как из России, на основании Предварительного Договора Купли-Продажи для этого нужен оригинал Договора и перевод на русском языке , так и в Черногории, для чего Вам необходимо открыть счет в банке Черногории, имея лишь заграничный паспорт.

Ну вот, сегодня я пишу про мою Черногорию. А точнее хочу рассказать весь бизнес (хотя мы просто платим налоги, а живем фрилансом), учить язык.

Оффшор Черногория Открыть компанию в Черногории Черногория , — это не только курорт, но и привлекательная юрисдикция для регистрации юридического лица и ведения бизнеса. Открыть компанию в Черногории, как правило, проще, чем в других странах Европы. Такое стало возможным благодаря тому, что страна взяла курс на привлечение иностранных инвестиций и буквально заботится об иностранцах, которые хотят вложить деньги в местную экономику.

Это относится ко всем нерезидентам, в том числе и ко гражданам России, Украины и других государств, которые желают стать владельцем черногорской компании. Мы поможем вам в реализации данной задачи: Свяжитесь с нами , чтобы уточнить все детали и начать сотрудничество. Как и в Чехии , Латвии и других юрисдикциях, для открытия компании потребуется предоставить пакет документов, однако его размер вас приятно удивит, в некоторых случаях достаточно просто заграничного паспорта.

А сроки всей регистрационной процедуры и вовсе способы поразить. За дней можно стать полноценным владельцем новой фирмы! К другим преимуществам юрисдикции относятся: Наиболее популярным выбором являются . Это форма, которая по своим характеристикам близка к отечественному ООО и также является обществом с ограниченной ответственностью.

В отличие от многих других стран Европы, здесь это делается чрезвычайно просто. Для начала можно либо поехать в Черногорию на месяц без всяких виз, если вы готовы действовать очень быстро, либо перестраховаться и открыть визу на 3 месяца. Вообще для регистрации своего бизнеса на территории страны достаточно пробыть всего 2 дня, а потом просто ждать, пока фирма будет поставлена на учёт — в теории. Но вы же еще будете получать на основании регистрации бизнеса внж, общаться с юристами. К тому же, предварительно вам, возможно, понадобится еще изучить рынок это, конечно, можно сделать и заранее, но кому-то может быть удобнее разбираться на месте , разобраться с какими-то юридическими нюансами.

ВНЖ Черногории через свой бизнес некоторых случаях 3 первых года работы юридических фирм и их филиалов налог не взимается.

Аренда авто в Черногории Лента новостей Новые тарифы и подорожание электроэнергии, запланированные на 1 марта , отложены до 1 мая года. В компании объяснили, что нужно больше времени , чтобы объяснить обществу суть грядущих перемен вчера В Будве в предстоящий летний сезон не будет дискотек на набережной. Эту информацию подтвердил министр устойчивого развития и туризма Павле Радулович. Министр сказал, что Будве, конечно, нужны такие развлекательные заведения, но в другом месте А с апреля компания будет осуществлять рейсы из Тивата в Мюнхен 13 апреля и Франкфурт 16 апреля Главное карнавальное шествие и сжигание чучела состоятся 3 марта.

Также 24 февраля в Доньей Ластве Тиват в Заказ нужно сделать в интернет - магазине в Загребе, доставка товаров стоит около 13,5 евро до тонны. Правда, черногорским покупателям крупногабаритных и дорогих товаров нужно еще учитывать таможенные сборы

Получение вида на жительство в Черногории: открытие бизнеса и другие способы

Затем нужно собрать остальные необходимые документы и подать их в Центральный регистр Торгового хозяйственного суда в Подгорице. После подачи документов компанию регистрируют в Центральном реестре и выдают учредителю свидетельство о регистрации юридического лица и регистрационный номер. После получения регистрационного номера необходимо зарегистрироваться в органах ведения учета и статистики, а также в налоговой службе, после чего компании присваивается индивидуальный номер предпринимателя.

Налоги. Если Вы собираетесь жить и открывать бизнес в Черногории, необходимо знать налоговое законодательство этой страны.

Это адриатическое побережье Балканского полуострова. Сухопутные границы Черногория делит с Хорватией на западе , Боснией и Герцеговиной на северо-западе , Сербией на северо-востоке , Республикой Косово на востоке и Албанией на юго-востоке. Независимой Черногория стала в году. Административным центром республики и её столицей является Подгорица.

Сербский язык имеет статус государственного. Местные жители также понимают английскую и русскую речь. Национальная валюта — евро. Почему выгодно зарегистрировать или купить компанию в Черногории. Перспективы развития страны, расширение международных связей. Самый популярный бизнес в Черногории: Регистрация фирмы в Черногории интересна не только с точки зрения ведения бизнеса. Это также оптимальный способ законно получить вид на жительство в стране. Благодаря закону о привлечении иностранных инвестиций на сегодняшний день открытие фирмы в Черногории происходит по упрощенной процедуре.

По законам Черногории иностранные лица могут зарегистрировать:

-бизнес на берегу Черногории

При этом для иностранного инвестора нет никаких ограничений в выборе деятельности от сельскохозяйственного кооператива и строительной организации, до — страховой компании и банка. Иностранные инвесторы подпадают под те же самые нормы права, что и местные предприниматели в Черногории. Законодательство Черногории распознаёт следующие шесть организационно-правовых форм предприятий для учреждения бизнеса: — частный предприниматель; . Регистрация частного предпринимателя, партнёрств и филиала не требует какого-либо уставного капитала.

Налоги и прочие сборы в Черногории при покупке недвижимости. Налог на недвижимость составляет от 0,1–1,0 % от кадастровой.

Полезные материалы Свое дело в Черногории Черногория — небольшая приморская страна с дружелюбным населением, которая стремительно развивается в экономическом плане. Неудивительно, что многие русские и выходцы из других стран СНГ выбирают ее для проживания. Наиболее удобный способ обосноваться в этой стране — это открыть бизнес в Черногории. С года в стране изменились миграционные правила, и покупка недвижимости в Черногории не является объективной причиной для получения вида на жительство.

Однако, открыв свое дело, вы как предприниматель автоматически получите вид на жительство, через 5 лет — статус постоянного жителя, а еще через 5 — сможете попросить гражданство. Как происходит процедура регистрации Для того чтобы стать законным представителем черногорского бизнеса, вам нужно подать акт об учреждении предприятия и его устав в Центральную регистрационную палату Коммерческого суда, которая находится в Подгорице.

Стоимость сертификации начинается от 30 евро и может доходить до евро в зависимости от количества поданных документов. Количество документов зависит от организационно-правовой формы предприятия, например, для регистрации ООО требуется только паспорт. Через четыре дня вашей компании присвоят регистрационный номер, за его получение потребуется заплатить еще 10 евро. После этого в местном налоговом органе вы получаете идентификационный номер налогоплательщика.

Процедура его получения длится около трех дней и является полностью бесплатной. Затем в каком-либо местом банке вы должны открыть счет, это делается в течение одного дня и также является бесплатной услугой. На этом процедура оформления вашей фирмы в Черногории заканчивается.

Система налогообложения Черногории: от простого к сложному

Потому что регистрировать ИП также легко, как дышать. И ни за чё не отвечать. А прикрыть еще геморнее. Так что ООО рулит 1 Это лишь говорит о недостаточно компетентности тех, кто Вам услуги по регистрации предоставлял.

Трудность пятая — налог на русских Русские приезжая делать бизнес в Черногории без знания местного менталитета выглядят как.

Налоговая система Черногории включает в себя: В Черногории нет экспортной пошлины. Для доказательства того, что ввозимый товар действительно является вложением, необходимо предъявить соответствующие документы. От таможенной пошлины не освобождаются товары, приобретаемые на финансовые средства, которые являются иностранным вложением. Особыми схемами начисления НДС пользуются мелкие предприниматели, сельхозпроизводители, туристические операторы, туристические агентства и посредники в обороте предметов искусства и антиквариата.

Мелкие предприниматели, чей оборот в течение 12 месяцев не превышает евро, не обязаны вставать на учет в налоговых органах по уплате НДС. Следует сказать, что ставка НДС в Черногории — по сравнению с соседними странами — самая низкая. Это самая низкая ставка НП по сравнению с соседними странами и вторая в Европе после Литвы.

НП не взымается с юридических лиц или их филиалов, работающих в неразвитых областных центрах Черногории в первые 3 года их деятельности. Налоговые льготы предусмотрены в случае трудоустройства новых рабочих или вложения в ценные бумаги.

в Черногории

Вся деятельность любого государства невозможна без взымания налогов. Вы всерьез решили поработать или пожить в Республике Черногория и вам необходимо знать сколько платить в этой стране налог. Далее полная информация по этому вопросу от Черногорского Альманаха. Физические лица Налоги на физические лица в Черногории взимаются по следующим пунктам: В Черногории налоги физических лиц, получающих прибыль на территории страны взимаются с личных доходов, самостоятельной трудовой деятельности, от собственного имущества, от капитала и его прироста исходя из разницы между прибылью и расходами на осуществление деятельности и рассчитывается таким образом: В Черногории не облагается налогом:

А собственный бизнес в Черногории является лучшим способом получить Налог на прибыль общества с ограниченной ответственностью – 9%, НДС.

Налог на недвижимость в Черногории. Налоги в Черногории Расходы при покупке недвижимости Налоги в Черногории - сама налоговая система в Черногории, включает в себя множество налогов и акцизных сборов, но нас интересует только некоторые из них, такие например, как налоги на недвижимость, налог с оборота недвижимости. Также мы рассмотрим обязательны расходы, которые придется оплачивать нести , при покупке недвижимости в Черногории Налог на оборот недвижимости Предметом налогообложения здесь является оборот недвижимости.

Оборотом недвижимости считается любое приобретение недвижимости в Черногории договор купли-продажи, размен, наследование, дарение, внесение или изъятие недвижимости из акционерного общества, приобретение недвижимости вследствие ликвидации и банкротства, на основании решения суда или другого компетентного органа и другие способы приобретения недвижимости у других лиц. Под этот режим подпадают те объекты, которые построены, сданы и оплачены после вступления в силу закона о налоге на добавочную стоимость НДС.

На практике случается, что у вновь построенных объектов налог уже включен в стоимость жилого или служебного помещения, а это значит, что его уплатил инвестор. И тогда, согласно правилу, цена квадратного метра несколько выше. Налогоплательщиком является каждый покупатель недвижимости Черногории Налогооблагаемая база — это рыночная стоимость недвижимости на момент ее приобретения. Она устанавливается на основе документов, подтверждающих приобретение недвижимости.

При приобретении недвижимости с компенсацией налогооблагаемая база складывается из общей суммы компенсации за перенос права владения недвижимостью чаще всего это деньги, но могут быть и услуги, принятие обязательств по оплате долгов прежнего владельца, переуступка другой недвижимости, имущества или прав. Если размер компенсации не соответствует рыночной стоимости на момент выполнения обязательства по уплате налога, тогда эту стоимость устанавливает налоговый орган на территории общины, где находится недвижимость.

Освобождение от уплаты налога с оборота на недвижимость распространяется на субъекты, утвержденные законом дипломатически-консульские представительства, государственные органы, государственные фонды, неправительственные и гуманитарные организации, а также физические лица в случаях реституции или дележа имущества и др. Следует подчеркнуть, что существует освобождение от уплаты налога с оборота на недвижимость — при внесении недвижимости в Акционерное общество в качестве основного капитала и присоединении, слиянии и разделении акционерных обществ в соответствии с законом.

Регистрация оффшоров в Черногории

Это основные продукты питания, лекарства, учебные пособия и товары гостиничного бизнеса. Кроме того существует система, при которой предприниматели не платят НДС пока выручка не превысит 18 тыс. Свои налоговые схемы существуют, например, для туроператоров, посредников при обороте антиквариата и предметов искусства. В Черногории налоги физических лиц, получающих прибыль на территории страны взимаются с личных доходов, самостоятельной трудовой деятельности, от собственного имущества, от капитала и его прироста исходя из разницы между прибылью и расходами на осуществление деятельности и рассчитывается таким образом: Налоги юридических лиц взимаются исходя из бухгалтерской прибыли компании.

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории Сколько потребуется платить за коммунальные услуги Как сдать недвижимость в аренду и.

Надоел растущий уровень налогов в России, Беларуси и Украине? Узнайте, как оформить лучшее налоговое резидентство в ЕС и переехать в страну с самыми низкими налогами для бизнеса и жизни уже в году. Вы когда-либо мечтали про переезд в Европу ради жизни, работы и отдыха? Многие русские, украинцы, казахи и белорусы добиваются именно этого. Это и лишь только начинающие свой карьерный путь молодые специалисты, так и состоятельные и состоявшиеся бизнесмены.

Последние добиваются помимо прочего и смены налогового резидентства, надеясь использовать переезд в Европу как инструмент для снижения фискального бремени. С другой стороны, многие европейские страны предлагают своим гражданам и резидентам удивительно низкие ставки фискальных сборов. Так где же можно платить самые низкие налоги в Европе?

Налоги с зарплаты и при получении дивидендов в Черногории